Noorder Valdeur 5, Amsterdam

Veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht in deze moderne maisonnette (72m2) met een ruim dakterras (19m2) en gelegen nabij natuur en water aan de rand van Amsterdam-Noord.

***This Property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker. See below for English translation***

Plan direct uw bezichtiging op onze website! https://move.nl/bezichtigingsplanner/31485-9388582

LOCATIE & OMGEVING
De woning is gelegen in de woonwijk Twiske West aan de rand van Amsterdam en tegen de gemeente Oostzaan/Landsmeer. Wonen in Amsterdam, maar met het karakteristieke landelijke gebied om de hoek. Natuurgebied 't Twiske is op fietsafstand net als winkels voor dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer naar zowel het centraal station van Amsterdam en station Sloterdijk zijn op loopafstand. Met de auto kunt u gratis parkeren en de bereikbaarheid is zeer goed, omdat de ringweg op slechts enkele minuten afstand is.

INDELING
Derde verdieping:
Entree, gang met toilet en c.v.-ruimte met w.m.-aansluiting. Ruime woonkamer voorzien van haard en een aparte, moderne, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Vierder verdieping:
Via de vaste trap naar de vierde verdieping met 1 slaapkamer die toegang geeft tot het zeer fraaie en zonnige terras en een moderne luxe badkamer. In de onderbouw is een fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 2043.
- Energielabel B.
- Op loopafstand van groot natuurgebied 'Het Twiske'.
- Open haard.
- Berging op BG van 3,3 m2.
- Mogelijkheid tot tweede slaapkamer.

Grijp nu je kans om dit sfeervolle appartement te bezichtigen.

Plan direct uw bezichtiging op onze website! https://move.nl/bezichtigingsplanner/31485-9388582

*** English text***

This modern maisonette (72m²) offers plenty of natural light and unobstructed views, featuring a spacious roof terrace (19m²) and located near nature and water on the edge of Amsterdam-Noord.

Schedule your viewing directly on our website! https://move.nl/bezichtigingsplanner/31485-9388582

Location & Surroundings
The property is in the Twiske West residential neighborhood on the outskirts of Amsterdam, bordering the municipalities of Oostzaan and Landsmeer. Residents enjoy a city lifestyle with rural charm nearby, including the 't Twiske nature area reachable by bike, along with shops for daily needs. Public transport to Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station is within walking distance, free street parking is available, and the ring road is just minutes away.[2][5][6]

Layout
Third floor: Entrance, hallway with toilet and utility room with washer connection. Spacious living room with fireplace and separate modern half-open kitchen equipped with built-in appliances.
Fourth floor: Fixed staircase to one bedroom accessing the beautiful sunny terrace and a modern luxury bathroom. Bike storage is in the ground-floor underbuilding.[1]

Key Features
- Leasehold paid off until 2043.
- Energy label B.
- Walking distance to large 't Twiske nature area.
- Open fireplace.
- 3.3m² storage on ground floor.
- Option for a second bedroom.[6][2]

Viewings for this charming apartment are available now.

Schedule your viewing directly on our website! https://move.nl/bezichtigingsplanner/31485-9388582

Property website: www.noordervaldeur5.nl